小行新添3栋住宅 越秀G28地块规划出炉！
来源：易房楼市
2023-08-30 19:40:07
就在近日，小行板块最后一块宅地，越秀G28地块的规划也正式出炉。
从仁恒城市星光开始，小行板块重新翻红，紧接着万科新添两把热火，在平淡的周期里，这里的新房却是一房难求，摇号在这个板块已经是标配、基操的存在。
在7月18日当天，越秀以总价9亿摇得该地块，成交楼面价为28378元/㎡，时隔一个月多，规划设计方案批前公示已经出炉！
【资料图】
根据规划，该地块拟建3栋19-23F高层以及配套用房，配置了832㎡中央绿地。
整体体量不大，楼栋呈品字形排布，中央退让出绿地空间，保持了户户能够观景。
外立面以深灰色搭配白色线条为主，北侧设有连廊，小区设有水景。
整体来看，品质感还是不错的。
目前区域内在售项目的面积段99-139㎡，根据效果图部分细节的呈现来看，大概率也是在这个面积段内。
据悉，该项目由越秀独立操盘，预计10月1日公开展点，售楼处将设在河西越秀和樾府项目处。
事实上，小行板块的地段优势非常显著！
看一个区域值不值得买，就看开发商愿不愿意在这里拿地。而小行的土拍的行情，放在近两年来看，都是处于塔尖水平。
根据数据统计，去年至今，雨花台区共有5幅地块摇号，而其中有3块都在小行，摇号率100%！
数据已然说明了一切，小行就是当前置业的优质区域！
这也与小行客观的地理位置密切相关。从地图上来看，小行就处于河西与软件谷的居中位置，左手河西，右手软件谷，这也决定了未来生活在这里，既能享受河西的配套，又能无缝衔接雨核、软件谷，加上自身周边利好完善，可以说是满满的确定性！
项目直线距离5km内，汇集了龙湖天街、华采天地、IFC、德基（在建中）、缤润汇、宜悦城、世茂52+及南京第一家山姆会员店的雨花客厅等重量级商业综合体，除此之外，项目旁边还有一所幼儿园、一所九年一贯制学校、地铁10号线和明基医院等生活配套。（教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
在产业方面，西侧紧邻小米、阿里及58同城等互联网大厂江苏总部，东侧又靠着有华为和VIVO等互联网大厂研究所所在的软件谷，几乎被IT精英环绕。
综合来看，牵手河西与软件谷，高密度的完善配套，高能级的产业加持，高质量的人口资源，让小行想不火都难！
