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针对辖区平房院落多，房屋老旧，汛期房屋滴漏问题时有发生的实际情况，东城区建立房屋滴漏隐患信息化管理平台，通过在线申报加快隐患问题报送和处置流程。同时，京诚集团、天街集团紧抓非汛期，对全区房屋展开“体检”，加快修缮滴漏房屋，截至目前已完成修缮857处。

登记·248幢房屋（小区）信息入账房屋滴漏专项治理是增进民生福祉的重要举措，东城区各单位和部门通力合作，取得实质性进展。 今年3月，东四十一条51号院的居民反映自家房屋出现漏雨问题。工作人员接到报修后，在房屋修缮系统中详细登记了报修信息并及时申报。同时，管段维修人员接收到系统发送的报修信息，15分钟后准确到达报修地点，现场对房屋进行更换碎瓦、修补脊瓦、加腮瓦翅、屋面查补，彻底解决了房屋漏雨问题。 据了解，东城区以京诚集团为代表的国有企业建立了房屋滴漏隐患信息化管理平台，通过网络信息化申报，提高了反馈效率，加快了报送和处置流程，同时也可以动态监视房屋情况并确认维修施工质量。目前，东城区已有248幢重点监视房屋（小区）登记入账，已有1229批次问题通过信息系统报修处置。 查漏·复核检查确保“体检”质量去年10月，京诚集团开始一年一度的冬季房屋安全检查工作。查房人员严格按照房屋安全检查要求，以2022年汛期发生漏雨房屋，严重积水院落，原有三类、四类房屋等为重点，对管理服务房屋进行全面细致检查，完成抢修、完损等级评定等工作。前不久，这项工作迎来最终检查验收，京诚集团房屋安全检查工作办公室对各全资二级企业查房工作开展联合验收，并对非管房单位的自有自用房屋进行复核检查。 验收管房单位查房工作时，联检工作组从查房资料中随机抽取平房、楼房、抢修加固项目等7处房屋进行现场复查。检查现场，木工组、瓦工组、完损组、设备组等各小组成员各司其职，详细检查房屋木件结构、屋面、墙体的完损等级评定等情况，根据房屋现状核实查房图，核对门口标注及分幢情况。内业组检查人员则对被检查单位查房系统录入基数、查房记录等相关资料进行全面细致检查。 “今年联检突破了检查人员现场复核查房记录的模式，采取检查人员重新查房、事后逐一对比的方式，更加有效地检验查房记录的准确性，更能发现问题。”联检工作人员说。 补漏·传统工艺修复滴漏房屋“去年冬天我就发现房子有点漏雨，后来我一直没在家，现在能帮我修一下吗？”在验收过程中，安定门内大街一位住户现场反映问题。京诚集团安定门房管公司立即派维修人员周禹到居民家中查看，因预报当晚有雨，现场进行了苫盖处理。 第二天，周禹再次来到居民家中，修补滴漏部位。他爬上屋顶，先将屋面枯树枝清扫干净，然后查找瓦面破损或两腮开裂的地方。确认了滴漏部位后，周禹先将开裂的部位铲除，用麻刀灰在盖瓦睁眼处糙夹，再用夹垄灰细夹。“灰要堵严塞实，并用瓦刀拍实。夹腮灰直顺，下脚干净利落，下脚与上口垂直，盖瓦尽量减少沾灰。”周禹告诉记者，这道工艺叫“夹腮”，操作时要遵循传统方法，修复处不能有小孔洞，也不能有多出的灰。 前不久，家住青云胡同11号的郭军搬进了落架大修后的新房。为了表示感谢，他将一面锦旗送到前门房屋管理部。 “修缮前，房子年久老化，夏天屋顶漏雨，墙体也开裂了，我们检查后决定将房子落架大修。”天街集团房屋管理部相关负责人告诉记者，房屋修缮工作历时半个多月，不仅更换了木制构件，还重新铺设了合瓦和防水层，彻底消除了安全隐患。“今年汛期能安心了。”郭军笑着说。 截至目前，京诚集团和天街集团已完成所管辖房屋的检查和修缮工作，共修缮房屋857处。 文字：庄蕊 图片：京诚集团 天街集团 编辑：褚晓蒙 审核：李懿

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